昌江棋子湾买房条件分析~外地人海南买房限购吗？

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昌江棋子湾买房条件分析~外地人海南买房XG吗？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江棋子湾买房。海南房产政策，想买房的朋友先来了解一下昌江棋子湾都有哪些购房政策，先看看你还有没有昌江棋子湾购房资格。昌江棋子湾买房的人也越来越多，其实，身为一个北方人，想要在昌江棋子湾买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”老人去昌江棋子湾买房需要什么条件？大家可以阅读一下《海南新房政策》。

昌江棋子湾买房条件分析~

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棋子湾沿海岸线有昌化一级渔港、马榕港、海尾一级渔港和新港等天然渔港，聚居昌化、海尾、乌烈等镇30多个村（居）委会8万多人，地理位置卓越，自然资源丰富，水产品量多质优，发展条件和潜力得天独厚。

昌江棋子湾的房地产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。昌江棋子湾适合养老度假，昌江棋子湾房价是必然事。何况，“候鸟”买房是为了养老，主要是昌江棋子湾气候。那么，昌江棋子湾买房条件分析~

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1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、昌江棋子湾XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、昌江棋子湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在昌江棋子湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

外地人想要在海南昌江棋子湾买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

外地人海南买房XG吗？

海南外地人购房XG政策因区域而异，具体如下：

1. 海口市：非本省户籍居民家庭XG1套住房。

2. 三亚市：非本省户籍居民家庭XG1套住房。同时，在三亚市购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

3. 琼海市：非本省户籍居民家庭XG1套住房。

4. 陵水黎族自治县：非本省户籍居民家庭XG1套住房，并且要求已拥有1套住房的非本省户籍居民家庭，不得再购买新的住房。

5. 临高县：非本省户籍居民家庭XG1套住房。

6. 五指山市：非本省户籍居民家庭XG1套住房。

此外，如果是非海南本省户籍的居民家庭，想要在海南购房，需要满足以下条件之一才能购买：

* 在海南连续缴纳社保或个税满24个月（其中至少有一个月是在海南省缴纳）；

* 购房人在海南没有自有住房记录（由海南省住房城乡建设厅根据居民家庭在海南省名下无住房记录信息进行认定）；

* 购房人在海南已拥有1套住房，且提供至少在前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

请注意，这些政策可能会随时间变化，建议咨询当地相关部门获取醉新信息。

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