物业门开超市吗合法吗，物业在小区开超市合理吗?

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物业在小区开超市合理吗?

小区内开设超市是否合理，需要考虑多个因素。

从商业角度来看，如果超市的开设能够满足业主的需求，并且为业主提供便利的服务，那么它是合理的。超市可以提供各种商品，方便业主购物，同时也可以为小区带来经济效益。

从物业管理角度来看，如果超市的开设符合物业管理的规定，并且不会对小区的其他业主造成不利影响，那么它是合理的。物业公司需要对超市的经营活动进行监督管理，确保其合法合规经营。

此外，还需要考虑超市的开设是否会对小区的公共安全、环境卫生等方面造成不利影响。例如，超市的进货渠道是否正规、是否存在商品质量问题、是否存在消防安全隐患等。

还需要考虑小区规划用途。根据《民法典》第二百七十九条的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除了遵守法律法规及管理规约外，还应当经过有利害关系的业主同意。因此，如果小区规划已经明确禁止或限制商业活动，则未经业主同意擅自开设超市是不合理的。

综上所述，小区内开设超市是否合理需要综合考虑多个因素。如果超市的开设符合法律法规、物业管理规定以及小区规划要求，并且不会对业主造成不利影响，那么它是合理的。

物业门开超市吗合法吗

物业门开超市是否合法，需要根据具体情况而定。

如果物业有权出租商铺，并且租赁合同中没有明确禁止开设超市，同时开设超市符合相关法律法规的规定，那么这种行为就是合法的。但是，如果物业无权出租商铺或者租赁合同中明确禁止开设超市，那么物业私自开门营业就属于违规行为，业主有权投诉举报。

此外，还需要考虑以下因素：

1. 物业是否获得了开设超市的相关许可和审批。如果物业没有获得相关许可和审批，就擅自开门营业，就属于违规行为。

2. 开设超市是否符合规划要求。如果超市的开设符合规划要求，不会影响其他业主的权益，那么这种行为就是合法的。

3. 物业是否有违法经营行为。如果物业存在违法经营行为，比如销售假冒伪劣商品、欺诈消费者等，那么这种行为也会被相关部门查处。

总之，物业门开超市是否合法需要综合考虑多种因素。如果业主对此有疑问或者担忧，建议咨询相关法律专业人士的意见。

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