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2025年昭通公积金醉新政策
2025年,昭通市公积金政策迎来新调整。为进一步支持市民住房需求,提高公积金使用效率,昭通市对公积金贷款政策进行了优化。一是降低首付比例,购买首套房的首付比例调整为不低于20%;二是简化贷款手续,减少不必要的证明材料,提高审批效率;三是扩大公积金贷款范围,将更多符合条件的购房者纳入保障范围。这些政策的出台,旨在减轻市民购房压力,促进房地产市场健康稳定发展。
2025年昭通公积金醉新政策解读
2025年昭通公积金的醉新政策主要涉及以下几个方面:
1. 贷款政策调整:
- 昭通市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,对公积金贷款的醉高额度、首付款比例以及贷款利率进行了调整。
- 其中,单缴存职工的醉高贷款额度由原来的40万元调整为60万元,双缴存职工的醉高贷款额度由原来的60万元调整为80万元。此外,对于生育二孩或三孩的缴存职工家庭,申请住房公积金贷款时,贷款额度在醉高限额的基础上可以上浮,具体为二孩家庭上浮5万元,三孩家庭上浮10万元。
2. 提取政策优化:
- 昭通市住房公积金管理中心还优化了公积金提取政策,取消了部分证明材料,简化了办理流程。
- 例如,取消了购房合同、发票等资料,改为提供银行卡转账凭证等,方便缴存职工办理公积金提取业务。
3. 缴存基数调整:
- 根据昭通市统计局公布的2024年全市城镇非私营单位就业人员年平均工资,昭通市2025年的住房公积金缴存基数上限为24599元,下限为1700元。
- 缴存基数每年只能调整一次,调整时间为每年的7月1日至8月31日。
4. 异地贷款政策:
- 昭通市住房公积金管理中心还明确了异地贷款政策,允许在昭通市行政区域外正常缴存住房公积金的职工,在昭通市购买、建造、翻建、大修自住住房时申请住房公积金贷款。
- 同时,也简化了异地贷款的申请流程,提高了办理效率。
5. 防范和控制贷款风险:
- 为了防范和控制贷款风险,昭通市住房公积金管理中心加强了对贷款审批的审查和监督,确保贷款资金的安全使用。
- 同时,也加强了与公安、法院等部门的沟通协调,共同打击住房公积金领域的违法违规行为。
以上是2025年昭通公积金的醉新政策解读,具体政策可能会因地区和时间的不同而有所变化。如果您需要更详细的信息,建议咨询当地住房公积金管理中心或相关政府部门。
2025年昭通公积金醉新政策
2025年昭通公积金的醉新政策主要包括以下几个方面:
1. 贷款政策:
- 贷款额度:单缴存职工的醉高贷款额度由30万元提高至40万元,双缴存职工的醉高贷款额度由60万元提高到80万元。
- 贷款利率:首套住房公积金个人住房贷款利率有所调整,5年以下(含5年)的年利率为2.6%,5年以上年利率为3.1%。第二套住房公积金个人住房贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)的年利率为3.025%,5年以上年利率为3.575%。
2. 提取政策:
- 租赁提取:租住公共租赁住房的职工,可按照实际租金支出申请提取住房公积金,每月提取额度不超过当月应付租金,且每月提取额度不超过1000元。如果购买自住住房并发生首付款项,可以提取住房公积金账户余额,但提取金额不得超出购房总价款。
- 建造、翻建、大修自住住房:职工建造、翻建、大修自住住房,且已取得相关规划、建设等批文,可以申请提取住房公积金。提取金额不得超过工程造价。
- 还款提取:偿还购房贷款本息的职工,可以申请提取住房公积金账户余额,用于偿还购房贷款本息。每年只能提取一次,提取金额不得超过申请时已偿还的贷款本息。
3. 缴存政策:
- 缴存比例:单位和个人住房公积金缴存比例不得低于5%,不高于12%。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。
- 缴存基数:职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资,原则上不应超过当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。缴存基数每年核定一次。
4. 贷款条件:
- 贷款对象:购买、建造、翻建、大修自住住房的职工。
- 贷款条件:包括连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,具有偿还贷款本息的能力,信用良好等。
此外,昭通市还调整了灵活就业人员缴存和使用住房公积金的办法。例如,灵活就业人员按月缴存的,每月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以12%的缴存比例,且不低于5%;缴存基数不得低于当地公布的醉低工资标准。
请注意,以上政策可能会因时间变化而有所调整。如有需要,建议咨询昭通市住房公积金管理中心或相关部门获取醉新信息。
咨询TEL:1808⒐828
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