物业有权清理区域吗，物业公司有权清理公共区域的物品吗

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物业确实有权清理区域，但这必须基于合法依据和程序。如果业主或租户违反了物业管理规定，例如乱丢垃圾、擅自占用公共区域等，物业有权采取相应措施进行清理。同时，在紧急情况下，如存在安全隐患或违法行为，物业也可以立即采取必要措施。但物业在清理时必须保护好业主的合法权益，避免造成不必要的损失。总之，物业的清理工作应当在法律框架内进行，确保各方权益得到妥善保障。

物业公司有权清理公共区域的物品吗

物业公司确实有权清理公共区域的物品，但这必须基于合法的前提。物业公司在清理公共区域物品时，应遵守相关法律法规，并确保其清理行为不侵犯业主的合法权益。

根据《物业管理条例》第六十五条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

第六十八条：违反本条例的规定，物业服务企业擅自利用或者擅自允许他人利用物业共用部位、共用设施设备进行广告宣传和经营等，擅自设置或者改变房地产广告的内容和效果，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处1万元以上10万元以下的罚款。

因此，物业公司在清理公共区域物品时，应明确以下几点：

1. 清理物品的目的必须合法，不能违反相关法律法规。

2. 清理过程中，应提前通知相关业主或业主委员会，确保其知情权得到保障。

3. 清理物品时，应尊重业主的财产权，不得随意损坏或丢失。

4. 如因物业公司清理行为造成业主损失，应承担相应的赔偿责任。

总之，物业公司在清理公共区域物品时，应严格遵守相关法律法规，并确保其行为合法、合理。

物业有权清理区域吗

物业确实有权清理区域，但这通常是在特定情况下，并且遵循一定的法律程序。以下是一些可能的情况和相关的法律依据：

1. 公共区域卫生：物业公司负责管理小区或大楼的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯等。如果这些区域存在垃圾或杂物，影响居民的生活质量和健康，物业公司有权进行清理。

2. 违规行为：如果某个区域存在违规行为，如乱搭乱建、乱停乱放等，物业公司可以采取必要措施予以制止，并要求违规者恢复原状或承担相应责任。

3. 安全隐患：如果某个区域存在安全隐患，如堆积的杂物可能导致火灾或触电风险，或者存在其他可能危及公共安全的行为，物业公司有权立即清理并消除隐患。

4. 合同约定的义务：物业公司可能与业主或租户签订物业服务合同，其中可能明确规定了物业公司有权清理某些区域的内容和标准。在这种情况下，物业公司有权按照合同约定进行清理。

在清理区域时，物业公司应遵循以下原则：

1. 合法合规：在清理过程中，物业公司应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保清理工作的合法性。

2. 通知义务：在清理之前，物业公司应提前通知受影响的居民或租户，告知清理的原因、时间、范围等信息。

3. 协商解决：对于涉及多个业主或租户的区域清理问题，物业公司应积极与相关方协商解决，寻求醉佳的解决方案。

4. 赔偿损失：如果清理工作给居民或租户造成了损失，物业公司应承担相应的赔偿责任。

总之，物业公司在清理区域时具有一定的权力，但必须遵守法律规定，保障居民的合法权益。

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