昌江棋子湾买房过冬，买现房，还是买期房？

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一、海南昌江棋子湾选现房还是期房好？

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1、恒大棋子湾买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的北方人来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。昌江棋子湾现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

4、海南昌江棋子湾期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交了钱还住不上房子。昌江棋子湾现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些。

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二、恒大棋子湾期房VS现房优点和缺点

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昌江棋子湾期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

昌江棋子湾期房优点：

1、选择空间大：由于订的是昌江棋子湾未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，昌江棋子湾购房者就有了大量的选择空间。

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3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，昌江棋子湾购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

昌江棋子湾期房缺点：

1、实物不可见：昌江棋子湾期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若昌江棋子湾开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，昌江棋子湾购房者将蒙受巨大的损失。

昌江棋子湾现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

昌江棋子湾现优点：

1、实物可见：既有昌江棋子湾房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：昌江棋子湾购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

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1、项目所在地区是否为未来重点发展区域

2、优先考虑海景资源优势的项目、酒店式公寓或产权酒店

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4、该项目是否具有独特资源

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