棋子湾 和 官塘买房怎么样？优劣势分析~

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一、昌江棋子湾房子优势分析：

棋子湾在海南岛西海岸区域，位于昌江西部，在昌化镇北3公里处，距昌江县城石碌镇55公里。此湾东倚昌化岭，西连大海，东西长约20公里，呈S状，石多沙白浪静。该湾水清见底，沙细质软，洁白如银。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木苍翠，山花烂漫，清泉欢畅，阳光明丽，四季如春，是难得的天然浴场，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各异，林木茂密，绿草如茵，清泉欢歌，银色的沙滩与湛蓝大海面连成一片，让人的心灵享受飞翔。棋子湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、恒大棋子湾房价均价：15898元/平米，物价上涨，棋子湾房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且棋子湾房价格也合理与稳定。

2、棋子湾买房生态养老：棋子湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南棋子湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在棋子湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。棋子湾有大量二三十万的小户型在售，棋子湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南棋子湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、海南棋子湾优势不足：棋子湾属于热带季风气候，优势是全年无冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、海南棋子湾楼盘优势：棋子湾是海南西线醉好的海滩之一了，沙子很细软，去的时候天气很好，海水很蓝，海沙细软,海岸奇峰林立。

二、琼海官塘楼盘优势分析：

官塘温泉休闲中心面向风景秀丽的万泉河，背靠雄伟奇特的白石岭，地处官塘热矿水区域腹部。整体设计独特，风格浪漫，建筑环抱着一个曲线流畅、宽敞别致的中心温泉游泳池，并以中国式庭园廊道，将主楼、客房、别墅、保龄球馆等亭台楼阁有机连成一体，绿草如茵，环境典雅，是旅游度假、疗养休闲的人间仙境。

1、海南官塘房价均价：14835元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果海南官塘房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制官塘温泉度假区房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为琼海官塘房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

2、官塘XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南官塘优势不足：棋子湾属于热带海洋性季风气候，优势是生态宜居，不足是交通不便，主要景区有白石岭、官塘温泉。。。

4、海南官塘房子优势：官塘温泉位于海南省琼海市白石岭山脚下，距琼海市区8公里，总面积20多平方公里。区内环境优美，风光宜人，是以温泉文化为主的综合性国际性旅游度假康乐胜地。

三、养老怎么样？

棋子湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。棋子湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、棋子湾买房生态养老：现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境永久青山绿水的.....除了海南，全国找不到第二个地方。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份。所以每年才会有那么多人去恒大棋子湾买房养老。

2、棋子湾买房touzi生纸：全国各地的新棋子湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新棋子湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。

3、未来棋子湾房价趋势：昌江棋子湾房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要昌江棋子湾房价下降几乎不可能。

综合评价：从棋子湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，棋子湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，棋子湾的房子买到就是赚到，为什么？棋子湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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