为什么昌江房价这么高，昌江县哪些新房值得入手？

咨询V信：180⒏98284⒎0

为什么昌江县房价涨那么高？昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，昌江房价在未来几年是非涨不可。昌江由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，昌江的房价一直涨。

为啥昌江房价还要涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但昌江由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，昌江的房价这么高。

2、昌江房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有昌江房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进昌江房价上涨的原因。

3、昌江基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，昌江房价在未来几年是非涨不可。

4、昌江房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，昌江的房价还爆涨。

5、昌江房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动昌江房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：昌江房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。昌江买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

昌江房地产综合优势一：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。

海南昌江县哪种楼盘纸得买？

海南房价涨的这么快？昌江的楼盘还能买吗？昌江购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：昌江县哪个楼盘纸得买？以下小编精心整理了昌江的楼盘项目，仅供参考！

1、金水湾国际公馆，约4500元/㎡，地址：昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)

2、棋子湾壹号，约7200元元/㎡，地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号

3、昌江福源小区，约11000元/㎡，地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处

4、富安花园，约8000元/㎡，地址：海南省昌江县环城东路红林中学北侧

5、恒大·棋子湾，约7500元/㎡，地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区

6、富昌财富港湾，约8100元/㎡，地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）

7、群升棋子湾，约暂无元/㎡，地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路

8、海南福源小区，约7500元/㎡，地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）

9、银湾天麓，约10000元/㎡，地址：海南省昌江县昌江大道以北

10、希望·棋子湾，约21000元/㎡，地址：昌江县昌化镇广德路

昌江房子综合优势二：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑昌江，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。《为什么昌江房价这么高，昌江县哪些新房纸得入手？》仅供参考~

如果朋友们对昌江新房信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析昌江新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

打折热线：180898284⒎0

为什么昌江房价这么高，昌江县哪些新房值得入手？此文由臻房小尹编辑，转载请注明出处！
昌江楼盘 昌江联排别墅 昌江特价房 昌江房价走势 棋子湾特价房 昌江购房 昌江酒店式公寓 棋子湾联排别墅 棋子湾买房 棋子湾楼盘排行榜